6 Impasse Ville Haute, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Ville Haute, affiche un prix moyen de 1 523 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Ville Haute, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 487 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 211 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Ville Haute
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Ville Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Ville Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Ville Haute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Ville Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Ville Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Ville Haute dans son marché local
Prix du 6 Impasse Ville Haute par rapport à la voie
Sur Impasse Ville Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 6 Impasse Ville Haute se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Ville Haute par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Ville Haute se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 11.91 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Ville Haute à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Ville Haute est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 32.04 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
