2 Passage des Dahlias, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 054 € à 1 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Dahlias, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Passage des Dahlias, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Europe à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 186 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 186 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1112 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 769 mètres

Ventes au 2 Passage des Dahlias

Les 0 ventes au 2 Passage des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Passage des Dahlias par rapport à la voie

Sur Passage des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Passage des Dahlias se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Dahlias par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Dahlias se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -19.22 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.