8 Passage des Dahlias, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Passage des Dahlias, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 195 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1130 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 789 mètres
Ventes au 8 Passage des Dahlias
Une vente a été recensée au 8 Passage des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Passage des Dahlias par rapport à la voie
Sur Passage des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Passage des Dahlias se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Dahlias par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Dahlias se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
