5 bis Passage des Pervenches, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Passage des Pervenches, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 476 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Passage des Pervenches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage des Pervenches dans son marché local
Prix du 5 bis Passage des Pervenches par rapport à la voie
Sur Passage des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 5 bis Passage des Pervenches se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage des Pervenches par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage des Pervenches se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -12.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 5 bis Passage des Pervenches à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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