3 Passage des Primevères, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Primevères, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Passage des Primevères, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 400 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1351 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1016 mètres
Ventes au 3 Passage des Primevères
Une vente a été recensée au 3 Passage des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Primevères dans son marché local
Prix du 3 Passage des Primevères par rapport à la voie
Sur Passage des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Passage des Primevères se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Primevères par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Primevères se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
