6 Passage Emile Combes, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 982 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Emile Combes, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Passage Emile Combes, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 558 mètres
- Collège Louis Pasteur à 784 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 558 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 398 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Emile Combes(1 241€)

16 Rue des Peseignes(1 238€)

18 Rue des Peseignes(1 173€)

20 Rue des Peseignes(1 174€)

22 Rue des Peseignes(1 176€)

19 Rue des Peseignes(1 124€)

23 Rue des Peseignes(1 175€)

24 Rue des Peseignes(1 173€)

Prix du 6 Passage Emile Combes dans son marché local

Prix du 6 Passage Emile Combes par rapport à la voie

Sur Passage Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 6 Passage Emile Combes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Emile Combes par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Emile Combes se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -33.64 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.