4 Passage Jean Rostand, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Passage Jean Rostand, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Bressolle à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 913 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Jean Rostand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage Jean Rostand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Jean Rostand dans son marché local
Prix du 4 Passage Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Passage Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 4 Passage Jean Rostand se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Jean Rostand par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Jean Rostand se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -14.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 4 Passage Jean Rostand à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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