1 Quai Raspail, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Raspail, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quai Raspail, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 558 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 735 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 242 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Raspail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Raspail dans son marché local
Prix du 1 Quai Raspail par rapport à la voie
Sur Quai Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 Quai Raspail se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Raspail par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai Raspail se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -39.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 1 Quai Raspail à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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