4 bis Quai Raspail, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai Raspail, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 bis Quai Raspail, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 589 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 716 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 245 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Quai Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quai Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai Raspail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai Raspail dans son marché local
Prix du 4 bis Quai Raspail par rapport à la voie
Sur Quai Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 bis Quai Raspail se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai Raspail par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Quai Raspail se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -24.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
