1 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barricouteau, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 525 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 742 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 153 mètres
Ventes au 1 Rue Barricouteau
Les 3 ventes au 1 Rue Barricouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barricouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barricouteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barricouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barricouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barricouteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Barricouteau par rapport à la voie
Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 Rue Barricouteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barricouteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graulhet et % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
