11 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barricouteau, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 553 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 718 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Ventes au 11 Rue Barricouteau
Les 2 ventes au 11 Rue Barricouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barricouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barricouteau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barricouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barricouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barricouteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Barricouteau par rapport à la voie
Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 11 Rue Barricouteau se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barricouteau se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -25.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
