21 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Barricouteau, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 573 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 701 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Barricouteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Barricouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Barricouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Barricouteau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barricouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barricouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Barricouteau dans son marché local
Prix du 21 Rue Barricouteau par rapport à la voie
Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 21 Rue Barricouteau se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Barricouteau se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
