33 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Barricouteau, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 595 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 684 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Barricouteau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Barricouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Barricouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Barricouteau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Barricouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Barricouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Barricouteau dans son marché local
Prix du 33 Rue Barricouteau par rapport à la voie
Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 33 Rue Barricouteau se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Barricouteau se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -38.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 33 Rue Barricouteau à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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