8 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barricouteau, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 543 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 725 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Barricouteau
Une vente a été recensée au 8 Rue Barricouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barricouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barricouteau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barricouteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Barricouteau par rapport à la voie
Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 8 Rue Barricouteau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barricouteau se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -39.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 8 Rue Barricouteau à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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