10 Rue Bel-Air, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue Bel-Air, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 606 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 191 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bel-Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 10 Rue Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bel-Air par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
