Rue Mirabeau, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Mirabeau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Mirabeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mirabeau dans son marché local
Prix Rue Mirabeau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mirabeau se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 29.94 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mirabeau à Graulhet
Le loyer moyen estimé Rue Mirabeau est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mirabeau
Les ventes enregistrées Rue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 617 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 817 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 165 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mirabeau
Adresses Rue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Mirabeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 600 € au Rue Mirabeau à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
