14 Rue Bel-Air, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue Bel-Air, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 606 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 748 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 203 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bel-Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 14 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 14 Rue Bel-Air se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bel-Air par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bel-Air se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -22.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
