26 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 175 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 175 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 592 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 254 mètres
Ventes au 26 Rue Carlac
Une vente a été recensée au 26 Rue Carlac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Carlac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carlac dans son marché local
Prix du 26 Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 26 Rue Carlac se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carlac se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -8.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
