29 bis Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 29 bis Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Carlac à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 160 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 160 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 593 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Carlac
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Carlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Carlac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Carlac dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 29 bis Rue Carlac se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Carlac se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
