2 bis Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 et du 5.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 257 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 395 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Carlac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Carlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Carlac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Carlac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 bis Rue Carlac se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Carlac se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
