4 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 242 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 410 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carlac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carlac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carlac dans son marché local
Prix du 4 Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 Rue Carlac se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carlac se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -30.55 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 4 Rue Carlac à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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