35 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 35 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Carlac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 174 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 174 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 626 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Carlac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carlac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carlac dans son marché local
Prix du 35 Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 35 Rue Carlac se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carlac se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
