39 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Carlac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 179 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 179 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 634 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Carlac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Carlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Carlac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Carlac dans son marché local
Prix du 39 Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 39 Rue Carlac se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Carlac se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -17.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
