16 bis Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de La Janade, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 16 bis Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 724 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 724 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 510 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de La Janade
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de La Janade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de La Janade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de La Janade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de La Janade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de La Janade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de La Janade dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de La Janade par rapport à la voie
Sur Rue de La Janade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 16 bis Rue de La Janade se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de La Janade par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de La Janade se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -31.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
