17 Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 706 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 706 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 534 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de La Janade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de La Janade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de La Janade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de La Janade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de La Janade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de La Janade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue de La Janade à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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