19 Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de La Janade, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 702 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 702 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 549 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 294 mètres
Ventes au 19 Rue de La Janade
Une vente a été recensée au 19 Rue de La Janade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de La Janade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de La Janade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de La Janade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de La Janade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de La Janade dans son marché local
Prix du 19 Rue de La Janade par rapport à la voie
Sur Rue de La Janade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 19 Rue de La Janade se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de La Janade par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de La Janade se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -38.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 19 Rue de La Janade à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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