2 Rue de La Janade, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 019 € à 1 986 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de La Janade, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°1 et de 10.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de La Janade, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 779 mètres
- Collège Louis Pasteur à 838 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 779 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 375 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 216 mètres

Ventes au 2 Rue de La Janade

Une vente a été recensée au 2 Rue de La Janade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

145 000 €(2 164 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue de La Janade, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de La Janade(1 430€)

4 Rue de La Janade(1 424€)

14 bis Rue des Boers(1 333€)

14 Rue des Boers(1 266€)

16 Rue des Boers(1 252€)

19 Rue Capitaine Mauriès(1 120€)

30 Rue Capitaine Mauriès(1 341€)

17 Rue Capitaine Mauriès(1 270€)

Prix du 2 Rue de La Janade dans son marché local

Prix du 2 Rue de La Janade par rapport à la voie

Sur Rue de La Janade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue de La Janade se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de La Janade par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Janade se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -9.17 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.