9 Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de La Janade, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue de La Janade, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 721 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 721 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 489 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de La Janade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de La Janade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de La Janade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de La Janade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Janade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Janade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de La Janade dans son marché local
Prix du 9 Rue de La Janade par rapport à la voie
Sur Rue de La Janade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 9 Rue de La Janade se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de La Janade par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de La Janade se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -26.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
