12 Rue des Boers, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Boers, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Boers, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 725 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 725 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 356 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Boers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Boers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Boers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Boers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Boers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue des Boers se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Boers par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Boers se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -13.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
