52 Rue des Hortensias, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 52 Rue des Hortensias, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 453 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1382 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 995 mètres
Ventes au 52 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 52 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Hortensias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 52 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 52 Rue des Hortensias se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Hortensias par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Hortensias se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -14.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
