8 Rue des Hortensias, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Hortensias, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 288 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1237 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hortensias se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -14.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
