1 Rue Docteur de Pémille, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur de Pémille, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur de Pémille, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panessac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 489 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur de Pémille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur de Pémille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur de Pémille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur de Pémille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur de Pémille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur de Pémille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur de Pémille dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur de Pémille par rapport à la voie
Sur Rue Docteur de Pémille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Rue Docteur de Pémille se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur de Pémille par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur de Pémille se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 29.81 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur de Pémille à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur de Pémille est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.46 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
