Rue Flandres Dunkerque, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Flandres Dunkerque, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix Rue Flandres Dunkerque par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Flandres Dunkerque se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 16.34 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Flandres Dunkerque à Graulhet
Le loyer moyen estimé Rue Flandres Dunkerque est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Flandres Dunkerque
Les ventes enregistrées Rue Flandres Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Flandres Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 530 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 811 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Flandres Dunkerque
Adresses Rue Flandres Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Flandres Dunkerque, classées par tranches de numéros.
