3 Rue Gallieni, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gallieni, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Georges Ravari à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 728 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 965 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Rue Gallieni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gallieni par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gallieni se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -16.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 3 Rue Gallieni à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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