2 Rue Guynemer, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guynemer, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 685 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 774 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 232 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guynemer se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 49.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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