16 Rue Hoche, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Hoche, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 767 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 767 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 445 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 254 mètres
Ventes au 16 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 16 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 16 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 16 Rue Hoche se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hoche se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -11.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 16 Rue Hoche à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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