21 Rue Hoche, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°23 et du 21.14 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Hoche, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 793 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 793 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 464 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 288 mètres
Ventes au 21 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 21 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -29.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
