21 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 808 € à 1 799 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Hoche, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°23 et de 18.84 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 793 mètres
- Collège Louis Pasteur à 927 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 793 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 464 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 288 mètres

Ventes au 21 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 21 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

48 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

21 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Hoche(1 379€)

16 ter Rue Hoche(1 444€)

17 Rue Hoche(1 390€)

16 bis Rue Hoche(1 442€)

25 Rue Hoche(810€)

18 Rue Hoche(1 386€)

20 Rue Hoche(1 386€)

15 Rue Hoche(1 340€)

Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.37 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.