25 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

810 €

de 789 € à 830 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue Hoche, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 41.47 % à celui du n°27 et de 41.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 817 mètres
- Collège Louis Pasteur à 935 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 817 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 472 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 311 mètres

Ventes au 25 Rue Hoche

Les 2 ventes au 25 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

85 000 €(773 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

25 Rue Hoche, 81300 Graulhet

23 décembre 2024

90 000 €(818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

25 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Hoche(1 384€)

23 Rue Hoche(1 379€)

20 Rue Hoche(1 386€)

18 Rue Hoche(1 386€)

21 Rue Hoche(1 172€)

16 ter Rue Hoche(1 444€)

31 Rue Hoche(1 381€)

16 bis Rue Hoche(1 442€)

Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hoche se situe 47.09 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -53.26 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.