31 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 961 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Hoche, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 849 mètres
- Collège Louis Pasteur à 948 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 849 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 486 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Hoche(1 456€)

27 Rue Hoche(1 384€)

35 Rue Hoche(1 460€)

38 Rue Hoche(1 455€)

25 Rue Hoche(810€)

20 Rue Hoche(1 386€)

18 Rue Hoche(1 386€)

23 Rue Hoche(1 379€)

Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.31 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.