31 Rue Hoche, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 7.73 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Hoche, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 849 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 849 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 486 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -10.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
