9 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 961 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hoche, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 715 mètres
- Collège Louis Pasteur à 905 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 715 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 446 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Hoche(1 231€)

7 Rue Hoche(1 235€)

13 Rue Hoche(1 236€)

12 Rue Hoche(1 367€)

10 Rue Hoche(1 111€)

5 Rue Hoche(1 211€)

8 Rue Hoche(1 211€)

13 bis Rue Hoche(1 370€)

Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hoche se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.85 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.