2 Rue Ingres, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 420 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ingres, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Ingres, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1540 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1751 mètres
- Collège Louis Pasteur à 2854 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1751 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 2414 mètres
- Ecole primaire L'Albertarié à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ingres(1 561€)

10 Rue Ingres(1 641€)

8 Rue Ingres(1 564€)

12 Rue Ingres(1 643€)

14 Rue Ingres(1 643€)

3 Rue Ingres(1 561€)

5 Rue Ingres(1 528€)

7 Rue Ingres(1 524€)

Prix du 2 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 2 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue Ingres se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ingres par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ingres se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -9.41 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.