4 Rue Ingres, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ingres, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1538 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 4 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 4 Rue Ingres se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ingres par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ingres se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -11.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 4 Rue Ingres à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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