4 Rue Maréchal Lyautey, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Maréchal Lyautey, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 859 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1042 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maréchal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue Maréchal Lyautey se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maréchal Lyautey se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -22.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 4 Rue Maréchal Lyautey à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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