6 Rue Sirius, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sirius, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Sirius, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nabeillou Lac à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 878 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 878 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sirius dans son marché local
Prix du 6 Rue Sirius par rapport à la voie
Sur Rue Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Rue Sirius se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sirius par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sirius se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 1.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 6 Rue Sirius à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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