34 bis Avenue Georges Pompidou, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°21 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Avenue Georges Pompidou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 590 mètres
- - Lavaur à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1428 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 34 bis Avenue Georges Pompidou se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Georges Pompidou se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 45.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Avenue Georges Pompidou à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 34 bis Avenue Georges Pompidou est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
