44 Avenue Georges Pompidou, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°42 bis et de n°44 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Avenue Georges Pompidou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 517 mètres
- - Lavaur à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1489 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 833 mètres
Ventes au 44 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 44 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Georges Pompidou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 44 Avenue Georges Pompidou se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Georges Pompidou se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 19.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 44 Avenue Georges Pompidou à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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