28 Avenue Georges Sabo, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Georges Sabo, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Georges Sabo, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 552 mètres
- - Lavaur à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 665 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Sabo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Sabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Sabo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Sabo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Sabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Sabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Georges Sabo dans son marché local
Prix du 28 Avenue Georges Sabo par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Sabo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 28 Avenue Georges Sabo se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Georges Sabo par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Georges Sabo se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 8.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Georges Sabo à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Georges Sabo est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
