Rue des Buis, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Buis, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Buis dans son marché local
Prix Rue des Buis par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Buis se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 13.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Buis à Lavaur
Le loyer moyen estimé Rue des Buis est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Buis
Les ventes enregistrées Rue des Buis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Buis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 405 mètres
- - Lavaur à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1495 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1495 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Buis
Adresses Rue des Buis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Buis, classées par tranches de numéros.
