18 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°22 et du 5.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 177 mètres
- - Lavaur à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 707 mètres
- - Collège Les Clauzades à 707 mètres
- - Lycée général Las Cases à 584 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 18 Avenue Pierre Fabre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Fabre se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
