26 ter Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et du 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 ter Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 238 mètres
- - Lavaur à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 645 mètres
- - Collège Les Clauzades à 645 mètres
- - Lycée général Las Cases à 622 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Pierre Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue Pierre Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Pierre Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Pierre Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 26 ter Avenue Pierre Fabre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Pierre Fabre se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
